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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：17.57 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和生路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於重視地段、學區資源且預算允許整修的家庭而言，此物件具備相當高的購買價值；但若是偏好全新完工、無後續維修負擔的購屋者，則需慎重評估。
主要理由： 此物件最大的優勢在於其「核心地段」與「生活機能」，位於屏東市區的成熟生活圈，且有公園與學校加持，居住便利性極高。然而，33 年的屋齡是關鍵考量點，購屋者需先確認房屋主體結構與防水狀況，並預留 200 萬至 300 萬的整修基金。此外，銀行對於此類老舊透天的貸款成數與年限可能有限制，建議您在簽約前務必諮詢銀行進行預核貸評估，以確認資金安排無虞。若確認財務與空間規劃皆能配合，這是一筆兼具自住舒適度與學區價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 90屏縣字第00022號
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